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    2. 變現投資房 為女兒在澳洲鋪平道路(澳洲188B)

      2021-09-22
      供稿人:廣州澳星出國 聯系方式:020-38390900
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      客戶姓名:X先生

       

      辦理項目:澳洲188B投資移民

       

      廣州澳星移民金牌顧問:羅綺敏(Grace)

       

      聯系方式:13928952002

       

      案例分享

      X先生在國內從事房地產開發,因為有朋友在澳洲,所以X先生希望可以讓女兒去澳洲讀高中,在于朋友聊過之后,他認為直接辦理澳洲移民比單純讓孩子去澳洲留學,對其將來的求學及人生的發展更有利,所以在朋友的推薦下,他來到了廣州澳星。

       

      在與客戶作了充分溝通后,我們了解到X先生名下有7、8套物業,并且大部分都有在出租,但是手頭上的現金并不多,所以到了投資階段就必須賣房子來套現,客戶最大的擔憂是在短期內房子賣不到心里期望的好價錢,顯得有點猶豫。鑒于客戶的房產都在廣州比較好的區域,所以我們建議客戶在遞交申請后就先把打算出售的房產掛在賣房網上了解賣價,邊等待移民的審批邊了解市場行情,邊尋找買家,等到差不多時就賣掉套現。最終客戶采納了我們的意見,并決定辦理。

       

      客戶跟先生都同時持有公司的股份,公司有定期分紅,早年也曾賣過房產,因此都能提供比較完善的個稅單來解釋購房款的來源。另外,名下物業數量也較多,并且都在出租,所以并沒有太大的難點。唯一有點棘手的是房租收入都分散在不同的銀行帳戶,所以花了大量時間來梳理、整合,最終在文案的協助下完成。

       

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