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    2. 用房產抵押成功申請澳洲188C

      2020-02-12
      供稿人:蘇州澳星Jerry 聯系方式:17366117716
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      X女士是國內高凈值資產客戶,創辦企業多年后,在考慮全家拿一個身份,給孩子多一個選擇,同時也考慮資產風險規劃,不希望自己所有的資產都放在國內。所以經過多個項目比較后,客戶選擇澳洲大額投資188C類別。188C需投資500萬澳幣,大約為2500萬人民幣??蛻舯硎具@么多年把錢都陸續投到了房產,手上現金并不多,達不到2500萬?,F在房子都獲得了很高的增值,同時現在國內房產泡沫越來越高,擔心以后很難變現,所以想賣房然后移民。我們根據客戶的實際情況,給他建議,可以在申請的時候按照抵押的方式,在申請過程中可以賣房或者等批準后再賣房都可以,這樣的話,不會因為房產一時間不能及時出手而耽誤申請,客戶覺得這個方案非常符合他的需求。

       

       

      開始操作后,我們發現客戶的房產非常多,前后有十多套,價值也很高,全部提供固然好,但是對客戶來說成本會很大。所以在我們選擇買價低,購買年份比較晚,以及市值高的房產來操作。這樣從我們文案角度更容易解釋買房來源,同時能獲得更高的貸款額。

       

      2017年3月我們幫客戶申請了EOI及維州擔保,同月收到擔保邀請函,2017年4月在網上遞交簽證申請并將全套材料寄給移民局。

       

      2017年11月收到移民局的第一次補件通知,我們第一時間通知了客戶,因為補件一般有28天時間,特殊情況還能延期,利用這個時間客戶出售了自己的2套房產,獲得了足夠的投資款,同時我們幫客戶辦理了一部分房子抵押貸款,合計達到2500萬。收到投資通知后,客戶于2018年2月完成投資,2018年3月繳納英語培訓費后順利獲得188C簽證。

       

      客戶現在帶著2個孩子在澳洲已經開始小學,他們選擇了墨爾本較好的私立,因為有188C身份,一年大概2萬多澳幣學費,相比國內也是性價比相當高了??蛻舯硎?88C的投資目前收益也比較穩定,可以有4%-5%,她感嘆到當時決定的及時,資金出去也比較順利。將來全家會逐步以澳洲為重心開始新生活。

       

      蘇州澳星移民菅睿(Jerry)   聯系方式:17366117716

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